一、报名资格（必须全部满足）

监理公司遴选核心要求：独立法人、房建 / 综合监理资质、注册总监、无失信记录、本省企业；人员配置、过往业绩、投标报价、服务方案为评审核心要素。

（一）法人资格

具备境内独立法人资格，持有有效营业执照，能够独立承担民事责任。

（二）资质等级（满足其一即可）

1. 工程监理综合资质；

2. 房屋建筑工程监理乙级及以上；

3. 小型项目可放宽至丙级。

（三）信用要求

1. 信用中国：无失信被执行人、重大税收违法失信记录；

2. 中国政府采购网：无严重违法失信行为记录；

3. 近 3 年无重大工程质量、安全责任事故。

（四）财务与纳税要求

1. 提供近 1—3 年财务报告（资产负债表、利润表）或年度审计报告；

2. 提供近 3 个月依法纳税、企业社保缴纳证明材料。

（五）其他要求

1. 不接受联合体投标；

2. 仅限本省企业参与本次遴选。

二、人员配备要求

（一）总监理工程师（1 名）

1. 持有房屋建筑工程国家注册监理工程师证书；

2. 为本单位在职人员，提供近 3 个月社保缴纳证明；

3. 无在建项目，承诺中标后全职在岗履职；

4. 不得随意更换，确需调整须经学院书面同意。

（二）专业监理工程师（3—4 名）

1. 专业配置：土建（工民建）、给排水 / 暖通、电气、安全各 1 名；

2. 持有省级及以上监理工程师证书，一人一岗、严禁兼职；

3. 均为本单位在职人员，提供近 3 个月社保缴纳证明。

（三）通用要求

全体监理人员身体健康、职业操守良好，能够长期驻场开展监理工作。

三、业绩要求（评审加分项）

1. 近 3 年具有高校、教育建筑监理业绩（教学楼、学生宿舍、图书馆、实训楼等），需提供合同及竣工验收佐证材料；

2. 近 3 年具有同类房屋建筑工程监理业绩，单项规模、合同额符合遴选要求；

3. 具有校园维修改造、零星基建工程监理经验的优先考虑。

四、服务内容与标准

（一）服务范围

覆盖施工准备、施工全过程、竣工验收、缺陷责任期全流程监理服务。

（二）质量控制

严格执行《建设工程监理规范》（GB/T50319）及地方现行规范标准，确保工程质量合格。

（三）安全与文明施工

落实安全监理责任，排查现场安全隐患，杜绝安全事故，严格管控施工现场文明施工。

（四）进度与投资控制

审核施工总进度及阶段性进度计划；严格控制工程造价，依规审核工程签证、设计变更。

（五）协调管理

统筹协调建设、施工、设计、勘察等参建各方关系，及时处置现场各类矛盾和问题。

五、评审要点及评分权重

1. 企业资质与实力（20%—30%）：资质等级、注册资本、办公场地、专业设备配置；

2. 监理团队（30%—40%）：总监执业资历、专业人员配齐情况、人员在岗稳定性；

3. 业绩经验（20%—30%）：高校同类业绩数量、项目规模、过往履约评价；

4. 服务方案（10%—20%）：监理大纲、质量安全进度管控措施、应急处置预案；

5. 投标报价（10%—20%）：监理费率或总价，实行合理低价择优，不单纯以最低价中标。本项目设置二次报价环节，企业须参与二次报价。

六、遴选否决项

1. 监理资质不达标、证书过期失效；

2. 总监理工程师无注册证或非本单位在册人员；

3. 企业及关键人员列入失信黑名单；

4. 项目业绩材料弄虚作假；

5. 监理人员跨项目兼职、社保证明不齐全；

6. 报价低于成本价或超出最高限价。

七、报名提交材料（均加盖公章，验原件留复印件）

1. 备齐营业执照、资质证书、信用报告、财务报表、人员社保证明等资格资料；

2. 重点整理高校校园基建、维修改造监理业绩，完善合同、验收备案材料；

3. 提前锁定注册总监，核查无在建项目，确保人员条件合规；

4. 定制编制监理服务大纲，突出校园安全稳定项目、高校工程监理经验。

八、报名与联系方式

报名时间：2026年6月3日至5日（3 个工作日，上午 9:00–12:00，下午15:00–18:00）；

报名地点：郑州师范学院东校区综合楼 1418 办公室（后勤处）；

联系人：宁老师、覃老师；电话：0371-65502691（后勤处）。